Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 2%

За год выбор квартир на вторичном рынке в России сильнее всего вырос в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). При этом наиболее заметный рост покупательского интереса был отмечен в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%) и Москве (+4%).

В общей сложности в I полугодии было зафиксировано почти 740 тысяч договоров купли-продажи на вторичном рынке. А лидером стала Москва, где количество сделок превысило 52 тысячи — это на 8% выше показателей прошлого года.

Это показало исследование, проведенное аналитиками «Авитo Недвижимости», с результатами которого ознакомилась «Сайт».

Что касается цен, то средняя стоимость за квадратный метр в первом полугодии 2025-го составила 137 тысяч рублей. За год этот показатель увеличился на 2% по стране в целом. Наиболее низкие цены отмечены в Брянске (81 тыс. рублей за кв. м), Смоленске (82 тыс. рублей) и Астрахани (84 тыс. рублей).

Как объяснили аналитики платформы, несмотря на общее снижение объемов сделок, рынок оказался более стабильным, чем прогнозировалось в начале года. Уже состоявшееся в июне снижение ключевой ставки было позитивно воспринято рынком и привело к снижению ипотечных ставок — более значительному, чем снижение «ключа». Если тренд продолжится, можно ожидать возвращения отложенного спроса.